상가매매계약서
□ 재산의 표시
소재지
건물명
전용면적
공용면적
분양면적
□ 입점예정일 :○○년○○월○○일
위 표시 재산을 분양함에 있어 매도인을 甲이라 칭하고 매수인을 乙이라 칭하여 다음과 같이 분양계약을 체결한다.
제1조【분양금액】
위 표시 물건의 분양금액은 금(￦ )원정(부가세 포함)으로 하고, 乙은 아래의 납부방법에 의하여 甲이 지정하는 장소에 납부하여야 한다.
① 납부일시 및 금액 :
계약금
○○년○○월○○일금○○원(￦○○)
1차 중도금
○○년○○월○○일금○○원(￦○○)
2차 중도금
○○년○○월○○일금○○원(￦○○)
잔금
○○년○○월○○일금○○원(￦○○)
(당초의 입점예정일이 변경될 경우에는 확정된 입점지정일을 추후 개별통보하기로 함)
②납부장소:
은행명
예금주
계좌번호
제2조【할인료, 연체료 및 지체상금】
① 甲은 乙이 중도금과 잔금을 약정일 이전에 부하는 경우에는 선납액에 대하여 년()%의 할인율을 적용하여 선납일수에 따라 산정된 금액을 할인한다. 다만, 잔금에 대하여는 입점지정 최초일을 기준으로 하여 할인한다.
② 乙은 중도금 및 잔금의 납부를 지연하였을 때에는 그 지연일수에 ()%의 연체요율을 적용한 연체료를 납부하여야 한다. 다만, 연체요율은 시중은행 일반자금 대출의 연체요율 범위를 초과할 수 없다.
③ 甲이 乙로부터 받은 분양대금의 변제충당의 순서는 乙이 부담할 연체료, 선중도금, 잔금의 순으로 한다.
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2008.04.21
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