상가 매매 계약서
매도인과 매수인의 쌍방은 아래표시 부동산에 관하여 다음 내용과 같이 임대계약을 체결한다.
1. 부동산의 표시
소재지
토지
지목
면적
㎡
건물
구조
용도
면적
㎡
2. 계약 내용
【제1조】위 부동산의 매매에 있어 매수인은 매매대금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
매매대금
金 원정( )
융자금
金 원정은 현 상태에서 승계함.
계약금
金 원정은 계약 시에 지불하고 영수함.
중도금
金 원정은 년월 일에 지불하며,
金 원정은 년월 일에 지불하며,
잔금
金 원정은 년월 일에 지불한다.
【제2조】매도인은 매수인으로부터 매매대금의 잔금을 수령함과 동시에 매수인에게 소유권 이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 이전등기에 협력하며, 위 부동산을 ○○년○○월○○일 인도한다.
【제3조】매도인은 위 부동산에 설정된 저당권, 지상권, 전세권 등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 거나 제세공과 기타 부담금의 미납금 등이 있을 때에는 잔금 수일까지 그 권리의 하자 및담 등을 제거하여 완전한 소유권을 매수인에게 이전한다. 다만, 승계하기로 합의하는 권리 금액은 그러하지 아니한다.
【제4조】위 부동산에 관하여 발생한 수익과 제세공과금 등의 부담금은 위 부동산의 인도일 기준으로 되그 전일까지의 것은 매도인에게, 그 이후의 것은 매수인에게 각각 귀속한다. 다만, 지방세의 납부 책임은 지방세법의 납세의무자로 한다.
【제5조】매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 배상하고, 매수인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.
본 계약을 증명하기 위하여 계약당사자가 이의 없음을 확인하고 각자 서명날인한다.
년월일
매도인
주소
성명
(인)
연락처
매수인
주소
주민등록번호
(인)
연락처
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2008.04.21
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