1인가구
1. 서론
◦ 1인가구가 도시에 어떤 입지를 선택할 것인가, 주택은 어떤 규모와 유형을 선택 할 것인가는 우리 사회에 많은 영향을 줄 것이다. 서울의 경우 일반가구 중 1인가구가 차지하는 비중은 1985년에는 6.72%에 불과하였으나, 2005년에는 20.42%로 가하였으며 2030년에는 24.9%에 달할 것으로 예측하고 있다. 이러한 추세는 해외에서도 크게 다르지 않다. 일본의 경우 2005년 현재 1인가구는 전국은 29.5%, 동경은 42.5%에 이르고 있으며 미국 또한 같은 기간에 전국은 26.6%, 뉴욕시는 33.1%, 시카고시는 34.2%로 나타났다. 이러한 가구규모의 소형화는 전통적인 가족중심의 가구형태가 약화되고 있다는 일반론에 그치지 않고 주택시장과 도시계획에 커다란 변화를 유발할 것이며 도시공간과 커뮤니티사회에 많은 변화를 가져올 것이다.
2. 1인가구의 증가와 부동산시장
◦ 부동산시장에서 예상되는 변화는, 선호하는 주택규모에서 가장 특별하게 나타날 것이며 거주하고자 하는 주택형태와 점유형태, 공간적 입지 등에서 수요 변화가 나타날 것이다. 이러한 변화는 추후 주택건설과 도시개발의 향방을 좌우하는 주요한 키워드가 되므로 이에 대한 예측과 대비가 필요하다.
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2012.08.30
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