로스만은 세 가지 지역사회조직 모델(지역사회개발 모델, 사회계획 모델, 사회행동 모델)을 제시한 다음, 12개의 주요 영역별로 이 유형들의 특성을 비교하고 있다.
1/ 목표
: 지역사회실천의 목표에는 구체적 과업의 완수나 지역사회가 당면한 문제의 해결을 지향하는 과업목표와 지역사회의 전반적 역량제고에 초점을 맞춘 고정목표가 있다. 지역사회개발 모델은 과정목표를 중요하게 생각하고, 사회계획 모델은 과업목표를 더 중요하게 여기며 사회행동 모델은 두 가지 모두를 취할 수 있다.
2/ 지역사회의 문제 상황에 대한 가정
: 이 실천변수는 지역사회의 현실과 당면 문제의 상황에 대해 세 유형 이 각각 어떻게 인식하고 있는지를 살펴본다.
지역사회 개발 모델은 지역사회가 문제해결역량의 결여 또는 부족으로 어려움을 겪고 있다고 판단한다.
사회계획 모델은 지역사회가 여러 가지 구체적 사회문제에 짓눌려 있는 것으로 파악한다. 그리고 사회행동 모델은 지역사회에 특권과 권력의 위계가 존재하는 것으로 인식한다.
3/ 기본적 변화전략
: 지역사회개발 모델의 기본전략은 문제를 규정하고, 규정된 문제를 해결하는 데에 많은 지역 주민들이 참여하게끔 한다. 사회계획 모델의 기본적 변화전략은 해당 문제에 관한 자료를 모은 다음, 경험적으로 입증되고 실현가능한 조치를 강구하는 데 초점을 맞춘다.
사회행동 모델의 기본적 변화전략은 쟁점을 명확히 밝혀서 주민동원을 바탕으로 한 변화를 추구하는 데 있다.