건물매매계약서(8개조항, 테두리)(법정계량단위적용)

건물매매계약서

부동산의 표시
소재지

건물구조

건평

대지면적

계약조건
매매목적물

대금

계약금

대금지급일

제1조【차지권에 대한 약정】
○○○은○○○에 대하여 ○○○이본건 건물을 소유하기 위해 그 부지에 대한 임대료 1개월 금○○원, 매월 ○○일 지급, 존속기간 ○○년의 임차권을 인정한다. (건물이 차지 상에 있는 경우) ○○○은○○○에게 이전하는 것으로 하고 ○○○은 이에 대하여 ○○○이본건 건물 부지 소유자의 승낙을 받는 데 협력한다.

제2조【인도와 등기】
○○○은○○○에 대하여 20○○년○○월○○일까지 ○○○의 대금 지급과 동시에 교환으로 소유권 이전등기절차를 한다. ○○○은본건 건물에 대한 저당권, 질권, 임차권 등의 등기가 있을 때는 소유권 이전등기 할 때까지 이를 말소해야 한다.

제3조【위험부담】
이 계약 성립 후 본건 건물을 인도할 때까지 본건 건물의 멸실 또는 그 손실은 ○○○의 부담으로 한다. ○○○이 전항의 경우로 이 계약을 체결한 목적을 달성할 수 없을 때는 ○○○은 무상으로 계약을 해약할 수 있으며 기타의 경우에는 멸실훼손의 비율에 따라 대금의 감액을 청구할 수 있다.

제4조【하자담보】
○○○이○○○으로부터 본건 건물의 인도를 받은 후에 본건 건물에 하자가 있다고 해도 ○○○은 이를 이유로 해약 또는 대금 감액의 청구를 하지 않기로 한다.

제5조【부담의 귀속】
본건 건물에 대한 고정자산세 기타 공과금은 본건 건물의 이전 분은 ○○○이, 그 이후의 분은 ○○○이 부담한다.


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