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| "사유재산권의 법적 정의에 대해서 알아보고, 정부 결정 및 정책의 한계에 대해서 논하시오."에 대한 내용입니다.
Ι. 서론
Ⅱ. 본론
1. 사유재산권이란?
2. 사유재산권 관련 정부의 정책과 이에 대한 평가
1) 사회적 거리두기로 인한 사유재산권 침해
2) 부동산 정책
3) 문화재 관련 정책
4) 토지공개념 3법
5) 기업규제 3법
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
Ι. 서론
불과 20년 전만 해도 국가가 경제에 적극적으로 .. |
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| 부동산 등기법상 중복등기로서의 이중보존등기
I. 문제의 소재
부등산 등기법 15, 55조 2호, 양등기의 효력의 우열문제, 특히, 중복된 보존등기의 등기명의인이 동일인이 아닌 경우 문제된다.
II. 중복등기의 유효성 판단 기준
1. 견해의 대립
(1) 절차법설(절차에 위배한 후등기 무효)
형식적으로 등기의 선후에 의하여 이중등기의 효력을 정하려는 견해이다
① 1부동산 1등기용지의 원칙(부등법 15, 5.. |
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| 본 자료는 일본의 잃어버린 10년의 발생원인과 그 과정 그리고 결과에 대한 내용을 체계적으로 설명하였으며, 결론으로 일본의 잃어버린 10년의 시사점에 대해 상세하게 정리한 자료로 한국경제 및 세계경제 그리고 일본경제론을 전공자들에게 유용한 자료가 될 것임
1. 일본의 버블 형성 배경
2. 일본 경제의 버블 형성과 붕괴
3. 결론 및 시사점
2. 일본 경제의 버블 형성과 붕괴
* 엔고에 의한 불황 .. |
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| 영업보증용 공탁서 서식입니다.
1. 처리인
2. 공탁금액
3. 공탁자
4. 공탁원인사실
공탁자(중개업자)가 중개행위를 함에 있어서 고의(또는 과실)로 인하여 피공탁자(거래당사자)에게 발생케할 재산상 손해에 대한 배상책임을 보장하기 위하여 부동산중개업법시행령 제23조 제2항에 의한 금 2천만원을 공탁함.
5. 비고
6. 관공서의 명칭과 건명
위와 같이 공탁합니다.
주소
공탁자 .. |
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| 취득시효
[1] 부동산소유권의 취득시효
민법은 부동산소유권의 취득시효로서 ‘점유취득시효’와 ‘등기부 취득시효’ 두 가지를 인정하고 있다.
1. 점유취득시효(占有取得時效)
(1) 의의 20년간 소유의 의사로 평온(平穩)․공연(公然)하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다(제245조 ①).
① 증여
②
매매
[설명]
(토지)
CAB
등기 소유자 점유(20년)
등기청구권 행사
(2) 요건 .. |
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| 경제침체 후(부동산버블) 일본의 현 상황에 대한 연구
1. 부동산 버블 후 일본 중산층
일본 샐러리맨들은 벗어나기 어려운 5가지 부실채권을 보유하고 있다. 이를 살펴보면 첫째 채무면제 상태의 전업주부, 둘째 다수의 자녀, 셋째 주택자금대출 상환액이 남아 있는 주택, 넷째 부양해야 하는 부모님, 마지막으로 본인이다. 첫째 채무면제 상태의 전업주부는 정기적인 소득이 없다. 집 안에 앉아 남편의 .. |
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| [환율결정이론]
거시경제학을 공부하면서 환율결정이론에 대해 공부하였다. 하지만 통화론적 접근 등 책에 나온방법 이외에도 다양한 이론들이 있을것 같아 찾아보았다.
[카페라떼지수]
빅맥이세계적으로판매량이위축되고가격할인에나서면서더이상기준재화로적당하지못하다는지적이일면서, 스타벅스커피가운데가장많이팔리는카페라테를새로운기준으로한경제지표
[환심리설]
환율은외환의수급에의하여결정 |
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| 면책적 채무인수계약서
채무인수인 △△△을 갑으로, 채권자 □□□을로 하여 갑을 양인은 다음과 같이 채무인수계약을 체결한다.
제1조 갑은 을이 채무자 ☆☆☆에 대하여 가지고 있는 아래 채권에 관하여 채무자의 채무를 인수할 것을 약속하고 을은 이를 승낙하였다.
을이 채무자 ☆☆☆에 대하여 가지고 있는 20○○년 ○월 ○일 저당권설정계약에 의한 채권액 금○○○원, 변제기 20○○년 ○월 ○일, 이자 연 |
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| 협의의 무권대리에 대한 법적 검토
1. 계약의 무권대리
(1) 본인에 대한 효과
1) 본인의 추인권
① 추인의 성질 : 단독행위, 형성권
[추인의 성질]
무권대리행위는 그 효력이 불확정 상태에 있다가 본인의 추인 유무에 따라 본인에 대한 효력발생 여부가 결정되는 것인바, 그 추인은 무권대리행위가 있음을 알고 그 행위의 효과를 자기에게 귀속시키도록 하는 단독행위이다.(大判 1995. 11. 14. 95다280.. |
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| 지역권변경 계약서
1. 부동산의 표시
경기도 ○○시○○구○○동 5의 1
대 257㎡
위 토지에 대한 20○○년 1월 5일 접수 제9005호 순위 제1번으로 등기한 지역권 중 설정의 범위 50㎡를 60㎡로 변경한다.
위 계약을 증명하기 위하여 이 증서를 2통 작성하여 다음에 기명날인하고 각자 1통씩 소지한다.
20○○년 3월 4일
지상권 설정자
홍길동
경기도 ○○시○○구○○동 5의 1
지상권자
이갑돌
경기도 ○○시○○구○ |
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| 경매부동산 권리분석시 중점분석 사항
1. 전소유자에 대한 가압류
경매부동산 위에 저당권자에 우선하는 가압류등기가 되어 있어도 그 가압류의 효력은 목적부동산의 환가물인 매각대금 위에 존재해야 할 것이므로 소멸됨이 원칙이다. 전 소유자의 채권자가 가압류를 한 후 소유권이 이전된 경우, 소유권 이전 전에 저당권 등 담보권이 유효하게 존재하는 경우에는 저당권이 매각으로 소멸하므로 인하여 .. |
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| 집행관에 의한 휴일(야간) 송달신청서
원고△△△
피고□□□
위 당사자간 귀원 98가합 제○○○호 부동산소유권이전등기사건에 관하여, 원고는 피고에 대한 송달을 집행관에 의한 휴일(또는 야간) 송달을 하여 주실 것을 신청합니다.
이유 : 피고는 일용근로자로 주간에는 집에 있지 아니하고 가족들도 없이 혼자 생활하므로 송달이 불능이므로 집행관에 의한 야간송달(또는 휴일송달)을 허가하여 주실 것을 신청 |
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| 채권자취소권에서의 취소채권자의 채권에 관한 문제
1. 특정채권의 보전
채권자취소권은 특정채권(특히 등기청구권 또는 부동산임차권)을 보전하기 위하여서 행사하는 것은 허용되지 않는다.
대판 99.4.27. 98다56690 채권자취소권을 특정물에 대한 소유권이전등기청구권을 보전하기 위하여 행사하는 것은 허용되지 않으므로, 부동산의 제1양수인은 자신의 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 양도인과 .. |
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| 민법상 불법행위에 대한 손해배상의 범위와 금액
1. 손해배상의 범위
불법행위로 인한 손해배상은 통상손해를 원칙으로 하고, 특별손해는 가해자의 예견가능성을 전제로 하여 배상책임을 지운다(제763조․제393조). 그러나 불법행위가 있은 후에 배상액에 대한 합의가 있으면 그에 따르게 된다.
대판 98.9.22. 98다21366 부동산의 등기청구권을 보전하기 위한 처분금지가처분이 부당하게 집행되어…, 처분기.. |
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| 과 목 :
교 수 :
학 번 :
이 름 :
학 과 :
제출일자 :
부동산 시장이 각광받아 온건 아주 오래 전부터의 얘기이다. 거기에 대한 그래프를 보면서 설명을 해야 할 것 같다. 이것이 우리 부동산의 역사이기 때문이다.
여기서 보면 20년간 IMF를 제외하고는 꾸준히 상승한 걸 볼 수 있다. 지역별 차등을 고려할 때 많은 상승이 있었을 것이다. 금리와 연관 지어서 설명하자면 IMF때 고금리를 자랑했다. 이.. |
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