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| 매도인 ○○건설주식회사(갑)과, 매수인 ○○○(을) 사이에 토지건물 분양에 대해 다음과 같이 계약을 체결하였다는 내용의 토지건물분양계약서 입니다.
토지건물분양계약서
매도인 ○○건설주식회사(갑)과, 매수인 ○○○(을) 사이에 토지건물 분양에 대해 다음과 같이 계약을 체결하였다.
제1조 [목적] 갑은 을에 대해 아래 표시의 토지건물을 매도할 것을 서약하고, 을은 이것을 매수한다.
제2조[분양대금] |
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| 대리권의 범위를 넘은 표현대리(제126조) (민법)
1. 요건
1) 기본대리권의 존재
① 인장이 아니라 인감증명서만의 교부는 어떤 대리권의 수권행위가 되지 않음.
기본적인 어떠한 대리권도 없는 자에 대하여 대리권한 유월 또는 소멸 후의 표현대리관계는 성립할 여지가 없는 것인바, 피고가 소외(갑)의 원고와의 상거래에 대한 재정보증서와 그에 필요한 인감증명서 및 납세증명서를 위 (갑)의 언니인 소.. |
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| 부동산물권의 변동
Ⅰ. 부동산등기
1. 등기의 의의
국가기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권이 설정되었다든지 하는 것등)를 기재하는 것, 또는 기재된 것.
2. 등기의 종류
권리관계를 적는가에 따라 사실의 등기(표제부의 등기), 권리의 등기(갑구란, 을구란의 등기)로 나뉘고, 처음 행해졌는가 .. |
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특별기획Ⅰ
감정평가이론
수익방식(소득접근법)
임재남
감정평가사
글로벌감정평가법인
•필자주•
최근 부동산 투자에 대한 관심증대와 더불어 수익방식의 중요성은 더욱더 강조된다. 따라서 이론시험에서 가장 많이 출제될 가능성이 있는 부분이 수익방식이다. 수험생은 수익방식(소득접근법)에 대한 기본적인 내용을 숙지하고 부동산 투자론과 관련시켜서 시험에 대비하여야 할 것이다. 이번호에서는 수 |
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| 친족회원선임과 동소집청구
청구취지
1. 사건본인(미성년자) □□□를 위한 친족회원으로 시구동 번지 ☆☆☆,시구동 번지 ♡♡♡,시구동 번지 ◇◇◇를 선임한다.
2. 청구인(후견인)이 사건본인을 대리하여 별지 목록기재 부동산에 대하여 채권자 주식회 사 은행, 채무자 시구동 번지 ♤♤♤, 채권최고액 금 만원의 근저당 권설정계약을 체결함에 있어 동의여부를 결의하기 위하여 친족회를 20 년월일 시간 사건본 |
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| 롯데자산개발은 생활의 편리함과 즐거움을 주기 위하여 부동산에 가치를 더하는 회사라고 생각합니다.
일본 일주를 하면서 가장 기억에 남는 도시는 오타루였습니다.
부동산의 가치를 더하는 롯데자산개발에서 시간이 지날수록 소모되는 건전지가 아니라 항상 새로운 것을 담을 수 있는 충전지가 되어보고 싶습니다.
부동산에 가치를 더하는 롯데자산개발]
저는 이 경험들을 통해) 롯데자산개발은 (이야말로.. |
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| 1. 예금
(1) 요구불 예금
① 보통예금- 대표적인 요구불예금으로 가입대상, 예치금액, 예치기간 등에 제한이 없다
- 보통 평균예금잔액에 대해 이자를 계산하여 이를 원금에 가산하여 지급
- 저축목적보다 결제기능, 금리낮고(연1.0%) 이자지급6개월
② 당좌예금- 은행과 당좌거래 계약체결, 현금지급업무를 은행에 위임
(수표, 약속어음 발행)
- 당좌거래대상자 : 법인또는사업자 등록증 소지한 개인(임.. |
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| 부동산 임대시 세금 문제
1. 부동산 임대소득
부동산을 임대하여 발생한 소득을 부동산 임대소득이라 하며 이를 계산하기 위해서는 임대소득금액을 계산하여야 한다.
부동산임대소득금액은 총수입금액에서 필요경비를 차감하여 계산한다. 부동산임대소득금액을 계산함에 있어 총수입금액은 매월 받는 임대료, 관리비, 간주임대료를 합한 금액이다. 다만 관리비 중 전기료, 수도료 등의 공공요금은 제외한.. |
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| 〔별지 제40호서식(3)〕 (제1쪽)
[금융소득자(다른 종합소득이 있는 자 제외)용]
(년 귀속) 종합소득세․농어촌특별세
과세표준확정신고 및 자진납부계산서
*이 신고서는 귀하와 귀하의 배우자가 이자소득․배당소득등 종합과세되는 금융소득만 있고 다른 종합소득(사업소득․부동산임대소득․근로소득․일시재산소득․기타소득)이 없는 경우에 사용합니다.
(금융소득중 “원천징수가 면제된 해외장기채권 이자 |
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[별지 제8호서식]
(앞쪽)
사내근로복지기금운영상황보고서( 년도분)
(금액단위 : 천원)
기금
①기금명
②인가번호
③기금등기일
④소재지
⑤회계연도
년월일∼ 년월일
사업체
⑥대표자
⑦업종
⑧근로자수
⑨노동조합원수
⑩납입자본금
명명
기금
현황
⑪전기말기금
원금총액
당기변동금액
당기말기금
원금총액
⑫사업주출연
⑬수익금
전입
⑭제3자출연
등기타
⑮원금사용
등변동액
소계
기금
관리
증식 |
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| 사업계획서 - 미용 관련 사업 계획서
목 차
Ⅰ. 창업자의 인적사항
II. 사업계획서 구성내용
Ⅲ. 회사 현황 인력
IV. 시장현황 및 전망, 경쟁업체
V. 서비스 계획
VI. 시설투자계획 자본금
VII. 입지계획
VIII. 자금조달 계획 및 상환계획
IX. STP 분석
X. SWOT 분석
XI. 마케팅 계획
XII. 판매계획
ⅩⅢ. 채생산성 분석
ⅩⅣ. 추정 손익계산서
Ⅰ. 창업자의 인적사항
성 명
홍길동
주민등록번호
·
주 소
·
전 .. |
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| 가옥임대차계약서
[목적부동산]
1. 소재지 :시구동 번지
2. 지목 및 면적 :
3. 임차료 :월금원
임대인 를 갑이라 하고, 임차인 를 을이라 한다. 갑 소유의 가옥을 년월 일부터 을에게 상기 임차료로써 임대함에 있어서 하기 조항을 쌍방 약정으로 계약 체결한다.
제1조 을은 임차보증금으로써 금 원을 갑에게 지급하고 가옥명도 시 연체임료는 보증금에서 충당한다. 단, 임차 중에는 본조 보증금을 임차.. |
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| 전속중개의뢰계약서
의뢰내용
중개의뢰인(갑)은이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 상기 내용의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 승락한다.
1. 을의 의무사항
① 을은 갑에게 문서로서 2 주일에 1회이상 업무처리상황을 통지하여야 한다.
② 을은 중개대상물을 부동산거래정보망등 각동의 홍보수단을 이용하여 전속중개계약 체결후 지체없이 공개하여야 하며 중개대상물을 공.. |
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| [별지 제40호서식(4)] (제1쪽)
<단일소득 － 추계신고자용>
소득세 우편신고 안내말씀
1. 세금을 납부한 경우에도 신고서를 제출하지 않으면 무신고가산세가 부과되오니 이 신고서를 작성하여 반드시 세무서에 제출(우송)하여야 합니다.
2. 이 신고서에 전산기재된 소득 외에 근로소득 등 다른 종합소득이 있으면 합산하여 신고하여야 합니다[이 경우에는 별지 제40호서식(1)을 사용하여야 합니다]
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| 전속중개의뢰계약서
의뢰내용
중개의뢰인(갑)은이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 상기 내용의 중개를
중개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 승락한다.
1. 을의 의무사항
① 을은 갑에게 문서로서 2 주일에 1회이상 업무처리상황을 통지하여야 한다.
② 을은 중개대상물을 부동산거래정보망등 각동의 홍보수단을 이용하여 전속중개계약 체결후 지체없이 공개하여야 하며 중개대상물을 공.. |
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