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| 미국 세법상 리츠의 조직요건 (Requirements For REITs)
1. 개요
리츠는 주식회사(corporation), 신탁(business trust), 조합(association)형태로 조직될 수 있다. 그러나 어떠한 형태이든 리츠는 ‘조직’상의 아래와 같은 기본적인 요건을 갖추어야만 한다(미국세법 I.R.C § 856(a) 참조).
① 1인 이상의 이사(directors)나 수탁자(trustees)에 의하여 운영되어야 한다.
② 리츠의 수익권(beneficial owner.. |
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| 주식매매계약서
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별첨 1의 주식매도인을 대표한 (이하 “갑”이라 한다)는 그가 소유하고 있는 (이하 “회사”라 한다)의 발행주식을 별첨 2의 주식매수인을 대표한 (이하 “병”이라 한다)에게 매도하기로 약정하고 다음과 같이 계약을 체결한다.
-다음-
제1조 【매매조건】
1. 매매할 주식의 종류와 수는 다음과 같다.
발행회사
종류
발행주식수
주당액면가액
매매주식수
비고
결의권 있는
기명식보통.. |
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| 민법상 통정한 허위의 의사표시 전반에 대한 검토
1. 관련 법규
제108조 [통정한 허위의 의사표시] ① 상대방과 통정한 허위의 의사표시는 무효로 한다. ② 전항의 의사표시의 무효는 선의의 제3자에게 대항하지 못한다.
2. 의의
예를 들어 채권자의 강제집행을 피하기 위하여 채무자가 그 소유의 부동산을 자기의 처남에게 매도하는 계약서를 허위로 작성하여 이전등기를 하는 경우와 같이, 표의자가 상.. |
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| 학원시설변경통보서
처리기간
4일
①학원명
②등록번호
③위치
전화번호 :
설립운영자
④성명
⑤주민등록번호
⑥주소
전화번호:
⑦변경사유
⑧변경사항
별첨 신구 시설평면도 참조
학원의 설립운영에 관한 법률시행령 제 7조의 제 2항의 규정에 의하여
본 학원의 시설 변경사항을 통보 합니다.
년월일
설립자 (서명또는인)
000 0교육청교육장 귀하
수수료 없음
*구.. |
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| ▣ 지상권설정계약서
수입
(인)
인지
지상권설정계약서
지상권자 △△△
○○시○○구○○동○○
지상권설정자 □□□
겸소유자 ○○시○○구○○동○○
위 당사자간에 다음과 같이 지상권 설정계약을 체결한다.
제1조 지상권 설정자는 자기 소유인 다음 토지의 전부에 대하여 건물 및 공작물의 소유를 목적으로 위 지상권자에게 지상권을 설정하고 소유자 또는 그 지정인은 지상권자의 승낙없이 이토지에 대하 |
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| 정부재산의 관리
정부재산의 관리는 국유재산의 관리를 의미하는데, 국유재산관리란 국가의 소유에 속하는 국유재산을 취득, 유지, 보존, 처분, 운용하는 활동 또는 과정을 의미한다.
그러나 영리를 목적으로 하는 기업의 투자자들이 판매할 상품이나 유형자산등 고정자산에도 깊은 관심을 가지는 것처럼, 행정관리자나 세금을 납부하는 주민들도 정부가 제공하는 재화나 서비스를 생산할 공공자산의 현.. |
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| 스포츠리더십이론 - 특성이론
[스포츠리더십이론] 특성이론
리더십에 관한 가장 초기의 이론인 특성이론(trait theory)은 인류의 발전과정은 개인이 '위대한 인물' 이 되는 것에 달려 있다는 논리를 따른 다. 특성이론가는 개인의 강점에서부터 리더십이 나온다고 믿었다. 특성이론에 따르면 리더에게는 평범한 사람과 구별되는 어떤 특성이 있다. 효율적인 리더는 그들이 소유하고 있는 특수한 특
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| 마케팅 전략,마케팅 사례분석과 이론의 적용에 대해 알아보도록 한다.마케팅사례_빙그레 메로나
MARKETING 전략에 대해 살펴보고 하나의 사례를 통해 이론의 적용에 대해 알아보도록 한다. 마케팅사례:빙그레 메로나
기업이 생존하기 위해 기본적으로 수행하는 기능은 수없이 많다. 그러나 그 많은 기능 중에서 기본적인 것은 상품이나 서비스를 생산하고 판매하는 기능이 될 것이다.이러한 일련의 행위.. |
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| 기업의 의의와 형태
Ⅰ. 기업의 의의
시장은 생산자와 소비자로 구성되는데, 생산자는 주로 기업이 담당한다. 따라서 기업의 행위는 국민경제에 큰 영향을 미치게 된다.
일반적으로 기업의 개념은 이익을 목적으로 타인에게 특정 재화 또는 용역을 제공하는 상업행위를 말하고, 이러한 행위를 수행하는 경제기구를 기업체라 한다.
자본주의 사회에서의 기업은 경영의 자기자본과 출자자본을 형성하는 기.. |
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위임계약서
를 “갑”이라 칭하고 를 “을”이라 칭하여 “갑”·“을” 양 당사자는 다음과 같이 위임계약을 체결한다.
제1조
위임자 “갑”은 수임자 “을”에게 제2조 이하의 약정에 따라 “갑”의 소유인 아래 부동산을 타에 매각할 것과 이에 관한 일체의 행위를 위임하며 수임자 “을”은 이를 승낙한다.
―아래―
시동 번지
1. 택지 평
건물 가옥번호 동호
1. 건물구조
건평 평 이층평 평
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| 전세권설정 계약서
금
전세권 설정자는 위 전세금을 오늘 틀림없이 받고 전세권자의 사용수익을 위하여 내
소유인 다음의 부동산에 순위 제○○ 번의 전세권설정계약을 체결하고 다음조항을
약정한다.
제1조 끝에 쓴 부동산의 ○○를 전세권의 목적으로 한다.
제2조 전세권자는 이 부동산을---이외의 목적으로 쓰지 못한다.
제3조 전세금의 반환기는 20 년월일 까지로 한다.
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| 토지사용승락서
토지의 표시
위치
지적면적
지목
사용면적
상기 토지는 본인 소유로서 아래 사용자에게 ___사업으로 사용할 것을 승낙하며, 승낙후 본인이 사용하려 하거나 타인에게 재사용권을 부여하지 않겠음.
첨부 :인감증명서 1부 (용도 : 토지사용 승낙용)
20 년월일
승락자 주소:
성명:
주민등록번호:
사용자 주소:
성명:
주민등록번호 : |
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| 〔별지 제31호서식〕 <개정 2001.9.8>
(앞쪽)
국가지정(등록)문화재소유자변경신고서
처리기간
2일
①문화재의명칭
②종별
③지정(등록)번호
④수량
⑤소재지또는보관장소
⑥보호구역보호물
소유자
신
⑦성명
⑧주민등
록번호
⑨직업
⑩주소
(전화번호 )
구
⑪성명
⑫주민등
록번호
⑬직업
⑭주소
(전화번호 )
⑮변경사유
변경연월일
기타사항
위와 같이 .. |
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| 유언장
유언자 OOO(19OO년 O월 O일생)은 사망의 위험이 있으므로 2000. .. 유언자 자택에서 아래 증인 2인 참여하에 다음과 같이 유언을 구수함.
1. 장남 OOO에게는 유언자 소유 서울 OO구 OO동 100의 1 소재 대지 60평 및위 지상가옥 1동 건평 25평을 상속한다.
2. 2남 OOO에게 소유자 소유 경기도 OO군 OO면 OO리 소재 전1,200평을 상속한다.
3. 처 OOO에게는 유언자 명의의 OO은행예금(계좌.. |
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| 독서와 토론 - 현대 사회에서 잘 산다는 것의 의미
잘 산다는 것은, 소유나 시대에 따라 변하는 유행적 사조에 있지 않으며, 영원한 가치를 추구하는 삶이다.
목차
Ⅰ. ‘잘 산다는 것’의 의미 : 선택의 문제
1. 최소 비용의 최대 효과
2. 현대사회의 경제학
Ⅱ. 진정으로 잘 살기 위한 진지한 탐구
1. 인간과 세계의 기원
2. 그릇된 관점이 그릇된 세계관을 낳았다.
3. 현대사회가 추구하는 잘 살기.. |
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