주택임대차보호법 개요 및 계약시 유의점
1. 개요
주택임대차보호법은 1981년 3월 5일 법률제3379호로 제정되어 4회에 걸쳐 개정을 하면서 서민들의 주거생활을 안정시키는데 주목적을 두고 있다. 법조항은 13조에 시행령 4조로 간단하지만 수많은 사건의 판례를 탄생시킨 법률로 근간 외환위기를 거치면서 그동안 판례로 만 인정하여 오던 것을 법률로 제정하는 등 약자인 임차인을 보호하려는 법률의 취..
주식의 담보에 대한 검토
1. 들어가며
주식은 양도의 대상이 됨과 동시에 질권의 목적이 될 수 있다. 양도의 경우와 같이 주식담보도 자유이지만 권리주나 주권발행 전의 주식을 입질한 경우에 채권자는 회사에 대하여 권리를 행사하지 못한다. 그러나 회사가 회사성립 후 또는 신주발행의 효력이 발생한 후 6월이 경과하도록 주권을 발행하지 않은 경우는 예외이다.
주식의 입질은 그 효력이 주주의 재산..
민법상 미성년자에 대한 법적 쟁점 검토
1. 미성년자의 행위능력
제4조 [성년기] 만 20세로 성년이 된다.
제5조 [미성년자의 능력] ① 미성년자가 법률행위를 함에는 법정대리인의 동의를 얻어야 한다. 그러나 권리만을 얻거나 의무만을 면하는 행위는 그러하지 아니하다. ② 전항의 규정에 위반한 행위는 취소할 수 있다.
1) 원 칙
미성년자도 의사능력이 있으면 법률행위를 할 수 있다. 다만, 법정대리..
민법상 무효와 취소에 대하여
1. 무효
가. 의의
무효란 당사가가 기도한 법률행위가 처음부터 법률상 당연히 그 효력이 생기지 않는 것을 말한다. 법률행위가 무효로 되는 원인은 표의자에게 意思能力이 없거나, 법률행위의 目的이 强行法規에 反하거나(제105조) 社會秩序에 反하는 경우(제103조), 顯著하게 公正을 잃은 경우(제104조), 眞意아닌 意思表示로서 표의자의 진의아님을 상대방이 알았거나 알..
수입대행 기본 계약서
===
(갑) 주소:
상호:
대표자:
(을) 주소:
상호:
대표자:
“갑”과 “을”은 다음과 같이 수입대행기본 계약을 체결하고 계약내용을 성실히 이행하기로 합의한다.
-다음-
제1조 【수입대행】
“을”은 “을”이 필요로 하는 (이하 “물품”이라 칭함)을 수입코자 하나 국내법상의 계약 기타 사정으로 직접 수입하지 아니하고, “갑”에 대행을 의뢰 “갑”의 명의로 수입함에 있어 다음과 같은
건물임대차계약증서
제1조 임대인 갑은 을 소유인 하기 건물을 공장(점포·병원)으로 사용하기 위하여 차후이하의 약정으로 임차인 을에게 임대하여 이를 사용·수익시키기로 하고 을은 차임을 지급하기로 약정한다.
기
시구동번지
1. 목조와즙 2층건 공장 1동
건평 평합
외 2층평 평합
제2조 차임은 월금 원으로 정하고 매월 말일까지 갑에게 지참하여 지급하지 않으면 아니된다.
제3조 보증금은 금 원으로..
금전소비대차계약서(기업용)
“갑” 주소:
상호:
대표자:
“을” 주소:
상호:
대표자:
“갑”과 “을”은 다음과 같이 금전소비대차 계약을 체결하다.
제1조 【차용금】
채권자 “갑”은년월 일에 금원 채무자 “을”에게 빌려주고 채무자 “을”은 이것을 차용하였다.
제2조 【상환일】
차용금의 변제기한은 다음과 같다.
제3조 【이자】
1. 차용금에 대한 이자는 연 %로 하고 매월 일까지 지급하기로 한다.
2. 원
익명조합
익명조합이란 당사자의 일방이 상대방의 영업을 위하여 출자하고 상대방은 그 영업으로 인한 이익을 분배할 것을 약정하는 계약을 말한다. 이런 경우는 출자를 하는 익명조합원과 영업을 하는 영업자가 필요하다. 익명조합의 목적은 익명조합이 영업자의 영업을 위하여 출자하고 영업자는 영업에서 얻은 이익을 분배하는 것이다. 영업자는 반드시 상인이어야 한다.
익명조합의 성질은 ①민법상 ..
미성년자의 행위능력에 대한 민법상의 쟁점
1. 관련 법규
제4조 [성년기] 만 20세로 성년이 된다.
제5조 [미성년자의 능력] ① 미성년자가 법률행위를 함에는 법정대리인의 동의를 얻어야 한다. 그러나 권리만을 얻거나 의무만을 면하는 행위는 그러하지 아니하다. ② 전항의 규정에 위반한 행위는 취소할 수 있다.
2. 원칙
미성년자도 의사능력이 있으면 법률행위를 할 수 있다. 다만, 법정대리인의 동..
○○론(loan) 계약서(정)
계약 No.
하기 계약 조항 승인하에 본계약을
체결한다.
계약일
년월일
신청 No.
신청일
년월일
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성명
(인)
(재)
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주소
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가관우지친상동배부친
리우
장인인인척사료자형자
직업
구입자와의 관..