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| ○○지방법원
예고등기촉탁서
○○지방법원 ○○등기소 귀중
사건 98가합123 저당권설정등기회복
원고 홍길동○○시○○구○○동○
피고 김갑동○○시○○구○○동○
위 사건에 관하여 다음과 같이 예고등기를 촉탁합니다.
부동산의 표시 ○○시○○구○○동
대 100㎡
등기원인과 그 일자 20○○.○○. 원인무효를 이유로 하는 저당권
정등기회복 등기절차 이행청구의
소제기
등기의 목적 위 부동산에 관하여 2 |
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| 등기는 당사자의 신청(공동신청주의)에 의하는 것이 원칙이나, 예외적으로 법률의 규정이 있는 경우 법원 및 그 밖의 관공서가 등기소에 촉탁하여 등기하는 경우가 있는데 이를 촉탁등기라 합니다.
건물표시변경등기에 쓰는 촉탁서양식입니다.
건물표시변경등기촉탁서
처리인
접수
부동산의표시
등기원인과그연월일/ 년월일
등기의목적
소유권의 등기명의인의 표시
촉탁근거
등록세
구비서류
위 등기촉탁.. |
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| 부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)에 대한 레포트
부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)
목차
부동산의 권리와 공시
I. 부동산 권리의 범위
II. 물권
1. 물권과 채권의 차이
2. 물권의 종류
1) 점유권
2) 소유권
(1) 공유
(2) 합유
(3) 총유
(4) 건물의 구분소유
3) 용익물권
4) 담보물권
III. 부동산의 공시
1.. |
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| 토지 건물 소유권말소 등기신청
접수
서기 년월일
처리인
접수
조사
인감
기입
교합
등기필통지
각종통지
제호
부동산의표시
1동의 건물의 표시
OO시 OO구 OO동 353 -1
OO아파트 103동
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 103 -6- 601
구조 철근콘크리트조
면적 6층 601호 84.980 평방미터
대지권의 표시
토지의 표시 OO시 OO구 OO동353 -1
대 21502 평방미터
대지권의종.. |
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| 등기의 동시신청 문제
I. 서설
등기의 신청은 1건 1신청주의를 원칙으로 한다.
따라서, 등기신청은 그 당사자별, 등기원인별, 등기목적별, 관할등기소별로 각 별개의 신청서로 함을 원칙으로 한다.
다만 일정한 경우, 동시신청을 요건으로 하거나, 우연히 동시신청되는 경우가 있는 바, 이에 대한 규정이 필요하게 된다.
II. 동일 부동산에 관한 동시신청
1. 신청서 접수
등기는 신청서 접수시 그 접수번.. |
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| ▣ 등기명의인 표시변경(경정)에 관한 등기
성명변경
(갑구)
1
부1
소유권보존
접수 년월일
제호
소유자 △△△
───
580631-1457316
○○시 ○구 ○동 ○가○ (인)
1
부기
1호
1번등기명의인표시변경
접수 년월일
제호
원인 년월일 개명
성명 □□□ (인)
주소변경
(갑구)
1
부1
소유권보존
접수 년월일
제호
소유자 △△△
580901-14532216
○○시 ○구 ○동 ○가○ (인)
───
1
부기
1호
1번등기명의인표시변경
접수 년월일
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| 부동산 등기의 추정력
I. 서설
1. 의의
등기의 추정력이란 어떤 등기가 존재하면, 그 등기의 유무효에 관계없이 등기가 형식적으로 존재한다는 사실로부터 등기된 대로의 권리관계가 존재하리라는 추정을 일으키는 효력을 말한다.
2. 인정근거
① 제200조와의 균형(더 불완전한 공시방법인 점유에도 추정력이 인정되는 이상)과, ② 등기가 진실한 권리관계에 부합할 개연성 높다(공동신청주의, 각종 서면제.. |
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| 소유권보존등기신청
접
수
년 월 일
처리인
접 수
조 사
기 입
교 합
등기필
통 지
각종
통지
제 호
부동산의 표시
등 기 의 목 적
소유권 보존
신청 근거 규정
부동산등기법 제 조 제 호(항)
구분
성 명
(상호‧명칭)
주민등록번호
(등기용등록번호)
주 소 (소 재 지)
지 분
(개인별)
신
청
인
시가표준액 및 국민주택채권매입금액
부동산 표시
부동.. |
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예고등기말소등기신청
접
수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의 표시
○○시○○구○○동○
대 100㎡
이상
등기원인과 그 연월일
20○○년 ○월 ○일 원인무효를 원인으로 하는 소유권이전가등기 및
본등기말소
등기의목적
예고등기말소
말소할등기
20○○년 ○월 ○일 접수 제○○○호로
경료된 예고등기
구분
성명
(상호명칭)
주민등록번호
(등기용등록번호)
주소(소 |
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| 등기의 공시관련 판례 및 유권해석 검토
1. 주요 판례
- 상업등기부가 멸실한 경우의 회복방법
: 상업등기부가 멸실한 경우에는 대법원장이 정한 기간내에 그 멸실회복등기를 신청하여야 하고 그 기간이 지난 후에는 어떠한 특수사정이 있다 하여도 그 멸실회복은 허용되지 않는다. (대법원 65.6.23.선고65마295결정)
2. 관련 예규 검토
- 멸실회복등기의 사무처리지침 발췌(등기예규제929호)
1) 회복등.. |
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| ♣ 토지등기명의인표시변경등기촉탁서
토지등기명의인표시변경등기촉탁
접수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의 표시
○○시○○구○○동○
대 150㎡
이상
등기원인과 그 연월일
20○○년 ○월 ○일 관리청 명칭변경
등기의목적
등기명의인 표시변경
변경사항
20○○년 ○월 ○일 접수 제○○○호로 등기된
소유권이전등기사항 중 관리청 명칭「○○○」를「○○○」으로 |
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| 부동산등기의 의의 및 종류
1. 등기의 의의
등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 표시 및 권리관계를 기재하는 것, 또는 그러한 기재 자체를 가리켜 등기라고 한다.
2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기부라는 공적장부에 기재하여.. |
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증여계약서
부동산의 표시
○○시○○구○○동○대 100 ㎡
위 지상
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 50㎡
위 부동산은 증여인의 소유인 바 이를 수증인 김갑동에게 증여할 것을 약정하고 수증인은 이를 수락하였으므로 이를 증명하기 위하여 각자 서명날인하다.
2○○○년 ○월 ○일
증여인 : (인)
○○시○○구○○동○○
수증인 : (인)
○○시○○구○○동○○
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| ♣ 경락으로 인한 동기
○○지방법원
등기촉탁서
○○지방법원 ○○등기소 등기공무원 귀하
사건 98타경123부동산강제경매
부동산의 표시
○○시○○구○○동○
대 100㎡
등기권리자 △△△ 610120-1234567
○○시○○구○○동○
등기의무자 □□□ 50120-1234567
○○시○○구○○동○
등기원인과 그 연월일 19○○년 ○월 ○일 경락허가결정
등기의 목적 ① 소유권이전등기 ② 저당권설정등기말소(20○○.○.○. 접수제○ |
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| 부동산 등기법상 중복등기로서의 이중보존등기
I. 문제의 소재
부등산 등기법 15, 55조 2호, 양등기의 효력의 우열문제, 특히, 중복된 보존등기의 등기명의인이 동일인이 아닌 경우 문제된다.
II. 중복등기의 유효성 판단 기준
1. 견해의 대립
(1) 절차법설(절차에 위배한 후등기 무효)
형식적으로 등기의 선후에 의하여 이중등기의 효력을 정하려는 견해이다
① 1부동산 1등기용지의 원칙(부등법 15, 5.. |
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