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| 임차권등기명령제도에 대한 주택임대차보호법상 검토
1. 들어가며
종전에는 주택임차인이 임대차계약기간이 종료되어 다른 곳으로 이사를 가려고 해도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 경우에는 이사를 가지 못하였다. 왜냐하면 그 상태에서 그냥 이사를 가게 되면 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 상실하게 되어 보증금 반환에 대한 법적 보호를 받지 못하게 되기 때문이다.
그리하.. |
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| 금전소비대차계약서
○○상사주식회사 를 갑이라 하고, 주식회사 ○○를을, 주식회사 ○○를병, 주식회사 ○○를 정으로 하여, 갑과 을병정과의 사이에 다음과 같이 금전소비대차와 보증계약을 체결한다.
제1조 갑은 을에 대하여 금 클릭 후 금액을 입력하세요 원을 대여하며 을은 이를 차용한다.
제2조 을의 갑에 대한 전조의 차용금의 변제기한은 ○○○○년○월○ 일로 한다.
제3조 이자는 년○할○ 분의 비율 |
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| 특약판매점계약서
○○컴퓨터주식회사 (이하 '갑'이라 함)와○○○(이하 '을'이라 함) 및 연대보증인 ○○○(이하 '병'이라 함)은 '갑'이 제조하는 컴퓨터 ,그 주변기기 및그 소모품 (이하 단순히 제품이라 함)의 특약판매 및 이를 이행하기 위하여 다음과 같이 계약을 체결한다.
제１.(계약의 목적) '갑'은 그의 제품을 '을'에게 판매하며, '을'은 '갑'의 특약판 매점으로서 '갑'의 영업방침을 준수하여 그 판매.. |
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| 금전소비대차계약서
○○상사주식회사 를 갑이라 하고, 주식회사 ○○를을, 주식회사 ○○를병, 주식회사 ○○를 정으로 하여, 갑과 을병정과의 사이에 다음과 같이 금전소비대차와 보증계약을 체결한다.
제1조 갑은 을에 대하여 금 클릭 후 금액을 입력하세요 원을 대여하며 을은 이를 차용한다.
제2조 을의 갑에 대한 전조의 차용금의 변제기한은 ○○○○년○월○ 일로 한다.
제3조 이자는 년○할○ 분의 비율 |
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| 채무자와 채권자는 채무자가 채권자에 대하여 현재 및 장래 부담할 채무의 담보를 위하여 채무자가 19 년 월 일자 매매계약에 의거 제 3 채무자에게 가지고 있는 매매대금채권을 아래 조건으로 채권자에게 양도한다는 내용의 채권양도계약서입니다.
채권양도계약서
채무자 와 채권자 는 채무자가 채권자에 대하여 현재 및 장래 부담할 채무의 담보를 위하여 채무자가 19 년월 일자 매매계약에 의거 제3 채.. |
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| 주택임대차보호법의 주요 내용 검토
1. 주택임차권의 대항력
주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록 (전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.
제3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차 관계를 주장할 수 있다는 의미이며 이것은 결국 임대차기간중 임대주택의 소유자가 변경되는 경우에.. |
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| 점포영업운영계약서
주식회사 대표이사 를 갑으로 하고, 주식회사 대표이사 □□□를 을로 하여 위 당사자간에 갑은 그 관리의 별지목록 기재의 점포(이하 본건 점포라 칭함)에서 식료품 및 조리판매의 일부를 을이 다음의 조항을 준수하는 조건으로 도급하는 것에 하여 계약을 체결한다.
제1조 을은 갑이 년월일 제1816호로서 국장의 승인을 취득하여 사용하는 역 역간 철도고가하 사용승인서의 각 조항을 .. |
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| 점포영업운영계약서
주식회사 대표이사 를 갑으로 하고, 주식회사 대표이사 □□□를 을로 하여 위 당사자간에 갑은 그 관리의 별지목록 기재의 점포(이하 본건 점포라 칭함)에서 식료품 및 조리판매의 일부를 을이 다음의 조항을 준수하는 조건으로 도급하는 것에 하여 계약을 체결한다.
제1조 을은 갑이 년월일 제1816호로서 국장의 승인을 취득하여 사용하는 역 역간 철도고가하 사용승인서의 각 조항을 .. |
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| 특약판매점계약서
삼삼컴퓨터주식회사 (이하 '갑'이라 함)와 채시랑(이하 '을'이라 함) 및 연대보증인 마동탁(이하 '병'이라 함)은 '갑'이 제조하는 컴퓨터 ,그 주변기기 및그 소모품 (이하 단순히 제품이라 함)의 특약판매 및 이를 이행하기 위하여 다음과같이 계약을 체결한다.
제１.(계약의 목적) '갑'은 그의 제품을 '을'에게 판매하며, '을'은 '갑'의 특약판 매점으로서 '갑'의 영업방침을 준수하여 .. |
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| 사례에 따른 주택임대차보호법 적용 여부
1. 주택임대차보호법 개요
주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 사회적 약자인 주택임차인에게 일반 임대차관계와는 달리 특별한 법적 지위를 인정하고 있는 바, 주택임차인의 보호를 위하여 주택임대차보호법은 ① 주택임차인의 대항력, ② 주택임차인의 우선변제권, ③ 임차권등기명령제도, ④ 임대차기간의 보장, ⑤ 소액임차인의 최우선변 |
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| 지급명령제도에 대한 법적 검토
1. 지급명령제도의 의의
지급명령제도 란 채무자가 다툼이 없을 것으로 예상될 경우에 채권자로 하여금 통상의 판결절차보다 간이·신속하게 채무명의를 얻게 하는 소송절차로서 독촉절차 라고도 한다.
독촉절차에서는 법원이 분쟁당사자를 심문함이 없이 지급명령을 신청한 채권자가 제출한 서류만을 심사하고 지급명령을 발하는 간단한 분쟁해결 절차로서, 법원의 지급.. |
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| 채무자의 담보를 년 월 일 자 매매계약에 의거 제 3 채무자에게 가지고 있는 매매대금채권을 채권자에게 양도한다는 내용의 채권양도계약서입니다.
채권양도계약서
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채무자 ○○○와 채권자 ○○○는 채무자가 채권자에 대하여 현재 및 장래 부담할 채무의 담보를 위하여 채무자가 년월 일자 매매계약에 의거 제3 채무자에게 가지고 있는 매매대금채권을 아래 조건으로 채권자에게 양도하기로 한다.
제1조
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| 소장
원고김○○
○○○○구○○동○○번지
피고우○○
○○○○구○○동○○번지
소유권이전청구권가등기의 말소등기청구 등의 소
청구취지
1.
가. 피고와 소외 우○○ 사이의 별지 목록 기재 부동산에 관하여 1999. 8. 11. 체결한 매매예약계약을 취소하고,
나. 피고는 원고에게 별지 목록 기재 부동산에 관하여 서울지방법원 북부지원 중랑등기소 1999. 8. 12. 접수 제25600호로 마친 소유권이전청구권가등기의 말 |
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| 전세보증금 양도양수 계약서
□ 양도인 “갑” :
□ 양수인 “을” :
*위 당사자간 다음과 같이 채권 양도, 양수 계약을 체결한다.
제1조
“갑”은 “을”에게 별첨 전세계약서에 기한 임대인 ○○○에게 가지는 보증금 반환 청구채권 일금 ○○만원중 일금 ○○만원을 “갑”이 “을”에게 대하여 부담하고 있는 대출금 일금 ○○만원정의 담보조로 양도하고 “을”은 이를 양수하고 그 채권증서를 인도 |
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| 상속재산의 분리청구
청구취지
상속인 ☆☆☆의 공유재산과 피상속인 □□□의 상속재산을 분리한다.
라는 심판을 구함.
청구원인
1. 피상속인 □□□ 1993년 9월 10일 사망하였습니다.
2. 상속인 ☆☆☆은 피상속인의 자로서 상속인입니다.
3. 청구인은 상속인 ☆☆☆에 대하여 금5천만원의 대여금채권을 갖고 있으며 또한 그 변제기가 도래하였습니다.
4. 피상속인의 상속재산은 채무초과상태이며 상속인 ☆☆☆의 |
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