점포상가 임대차 계악서
※ 임대인과 임차인은 아래 상가에 대한 임대차 계약을 다음과 같이 체결한다.
【제1조】임대할 상가(부동산)의 표시
소재지
임대건물
면적
㎡
용도
상호
전력
【제2조】보증금과 월세(임차)금의 지불방법(지불약정)
보증금
금원
월세
금 원정
계약금
금 원정은 계약시 지불한다.(영수함)
중도금
금 원정은 년월일 지불한다.
잔금
금 원정은 년월일 지불한다.
【제3조】이행약정등
1. 위 부동산(상가) 인도는 년월 잔금 지불일에 하며 임대차 기간은 년월일 부터 년월 일까지 ( 개월)로 하고, 월세는 매월 일 지급하기로 한다.
2. 임차인은 임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조 등의 변경, 양도, 담보, 제공을 할수 없다.
3. 임대인은 임차인으로부터 중도금을 받기 전까지(중도금이 없을 때에는 잔금을 받기 전까지)는 계약금액의 배액을 배상하고 계약을 해제할 수 있으며 또한 임차인은 중도금을 지불하기 전까지는 계약금을 포기 하고 본 계약을 해제할 수 있다. 본 계약서에 기재되지 않은 사항은 일반관례에 의한다.
4. 임차인이 2회의 차임을 지불하지 않을 경우 임대인은 최고 없이 임대차 계약을 해지할 수 있다.
5. 중개수수료는 본 계약 체결과 동시에 당사자 쌍방이 각각 지불하여야 한다.
【제4조】계약당사자 인적사항 (당사자날인)
년월일
매도인
주소
주민등록번호
전화
성명
매수인
주소
주민등록번호
전화
성명
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2008.04.14
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