저당권설정 계약서
김○○을 갑으로 하고 이○○을 을로 하여 다음과 같이 저당권설정계약을 체결한다.
제1조(저당권의 내용) 을은 갑에게 다음과 같은 금액을 대여하고 갑은 이를 수령하였다.
1. 금액: 60,000,000원
2. 대여일 : 2000년 3월 14일
3. 변제기 : 2002년 3월 13일
4. 이자:연 2할
5. 이자지급시기 : 2000년 4월 15일부터 매월 15일
제2조(등기)
① 갑은 이 계약에 의한 채무를 담보하기 위하여 그 소유인 말미기재 임야에 대하여 제1순위 저당권을 설정한다.
② 제1항의 등기절차에 필요한 비용은 갑의 부담으로 한다.
제3조(저당권의 실행) 갑이 다음 각 호의 1에 해당하는 때에는 갑은 기한의 이익을 상실하고 을은 아무런 통지나 최고 없이 즉시 저당권을 실행당하더라도 이의가 없다.
1. 1회라도 이자채무의 지급을 지체하였을 때
2. 어음 · 수표의 부도를 냈을 때
3. 다른 채권자로부터 가압류, 가처분, 강제집행, 경매, 공조공과로 인한 체납처분을 받았을 때
4. 다른 채권자로부터 파산, 화의 또는 회사정리절차 등의 신청이 있었을 때
5. 담보물건의 멸실, 훼손 또는 가치를 현저히 감소시켰을 때
6. 기타 본 계약에 위반하는 행위가 있었을 때
제4조(추가담보의 제공) 을이 추가담보를 청구하였을 때에는 갑은 즉시 이를 제공하던가 혹은 채무의 전부 또는 일부를 변제하여야 한다.
제5조(저당권설정자의 의무) 갑이 담보물건의 전부 또는 일부를 제3자에게 매각하거나 임대 또는 무상대여하려고 할때 혹은 현상을 변경코자 할 때에는 미리 을의 서면에 의한 동의를 얻어야 한다. 더불어
제6조(담보물건의 조사) 을이 담보물건의 조사 또는 이에 관한 보고를 요구하였을 때에는 갑은 언제라도 이에 응하여야 한다.
제7조(저당권의 효력 범위) 본건 담보물건인 임야상의 입목(立木)에는 저당권의 효력이 미치지 아니한다.
이 계약의 성립을 증명하기 위하여 본 증서 2통을 작성하고 각자 기명날인한 후, 각자 1통씩 |
2008.04.15
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