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건물 화해계약서
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화해계약서
금번 소재 OO주식회사 건물을 개축하는데 있어서 동 건물 층의 평방미터를 임차중인 OO(이하 갑)와 OO(이하 을)는 다음의 계약을 체결한다.
제1조[명도의 승인] 갑은 을이 주식회사 건물을 철거하여 신축하기 위해 현재 임차 사용중인 동 건물 층 평방미터의 사무실을 아래와 같은 조건하에 을에게 완전히 명도하는 것을 승인한다.
제2조[명도대금] 갑의 명도와 관련된 보상비용 등 일절을 총 금액 원으로 정해, 을로부터 지급 받음과 동시에 층 건물을 을에게 완전히 명도하는 것을 승인하고 을은 갑에게 전체금액 중 금일 원을 교부한다. 특히 잔금 원에 있어서는 명도절차완료와 동시에 을은 갑에게 지급하는 것으로 한다.
제3조[명도기한] 갑의 전 조항에 규정하는 명도의 기한은 년월 일까지로 한다.
제4조[권리의 포기] 갑은 상점으로부터 양도받은 본건 건물 층의 임차권 외에 모든 것을 위해 포기하고 을을 위한 기한까지 완전하게 명도하는 것을 승인함과 동시에 이후 본건 건물 층에 대한 임차권과 관련해서는 제 자로부터 이의나 불만 등이 있어도 모든 OO을 갑이 해결하고 을에 대해서는 일절 피해를 입히지 말 것을 약속한다.
제5조[위험부담] 천재지변이나 화재로 인한 소실로 인해 본건 건물 층 평방미터가 명도 절차완료 전에 불의의 재앙을 만나더라도 본 계약은 효력을 가지며 을은 본 계약대금을 지급해야 한다.
제6조[인수인의 의무] 을은 갑이 본건 건물 층에서 이전한 후에 갑의 앞으로 배달되는 전보, 우편, 화물 등에 대해서는 지체없이 갑의 이전지로 전송해주어야 할 책임을 가지고 있으며, 갑을 찾아오는 손님에 대해서도 갑의 이전지 및 약도를 명기한 간판을 알아보기 쉬운 장소에 게시하며 손님들의 질문에 대해서도 친절하게 가르쳐 주어야 한다.
이상 이 계약의 성립을 증명하기 위해 본서 2통을 각자가 서명날인한 후에 갑과 을이 각각 한 장씩 보관한다.
년월일
명도인(갑) 주소 :
성명 :印
인수인(을) 주소 :
성명 :印
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2008.04.17
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