00 Golf장 資金收支分析
2004. 3
JNJ
Planning
JNJ Planning Inc.
http://www.makeplan.com
Ⅰ. 사업성 분석
구분
금액
비고
합계
84,825,000
부지매입 및 보상비
20,000,000
297,000평
설계‧조사
토목 및 설계
1,350,000
영향평가 등
300,000
교통, 재해, 환경영향평가
감리
500,000
소계
2,150,000
건설
공사
토목공사
15,400,000
18 Hole
부대시설공사
2,800,000
녹지 및 조경공사
2,200,000
관수 및 상하수도공사
2,500,000
Pond, 상수도, 관수시설, 오수처리등
건축공사
15,000,000
5,000평×3,000천원
소계
37,900,000
장비
구입
장비구입
1,000,000
전동카트
1,000,000
카트 150대(2인승)
일반차량
100,000
집기 및 비품
1,200,000
소계
3,300,000
부대
비용
취‧등록세
2,500,000
부지매입 취‧등록, 준공보존
개발부담금
1,000,000
고시가기준×취득, 등록
전용부담금
2,500,000
건설후 공시지가×25%
업무(민원)처리
1,000,000
금융비(이자등)
8,775,000
390억×7.5%×3Years (년차별 인식 경우 ↓)
일반관리‧분양홍보
4,800,000
예비비
900,000
소계
21,475,000
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2007.11.23
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