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도시개발제도_도시개발_도시개발방법_마찌쯔꾸리_TDR_공중권_PUD_엔터프리이즈존_도시개발방식_도시개발방법
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도 시 개 발 제 도
목 차
마찌쯔꾸리
TDR (Transfer of Development Rights)
공중권 (Air Rights)
PUD (Planned Unit Development)
엔터프라이즈 존 (Enterprise Zone)
마찌쯔꾸리
2007. 6. 11
- 1 -
마찌쯔꾸리
마찌쯔꾸리의 개념 및 체계
◈ 마찌쯔꾸리란
- 사전적 의미 마찌 → 우리나라의 ‘구(區)’ , ‘읍(邑)’
쯔꾸리 → 새로운 사물, 상태를 가꿈, 형성함
- 지역에 있어서의 해결해야 할 난제를 주민의 합의에 의해 성취하려 노력하는 과정
- ‘마을가꾸기’, ‘지역가꾸기’, ‘도시가꾸기’
- 도시나 농촌의 각기 지역의 현안을 해결하려는 과정에서 주민과 행정, 전문가
등이 일체가 되어 주민 중심으로 지역을 보다 살기좋고 윤택하게 바꾸는 변혁운동
마을만들기
지원체계
주민협의회
행정기관
마을만들기
지원센터
전문가파견
사업제안
주민지원
및 상담
위탁
협의안
사업제안
주민지원 및 상담
사업시행
- 2 -
마찌쯔꾸리
마찌쯔꾸리의 정부지원사항
◈ 일본정부에서 보조하고 권장하는 마을가꾸기 사업은 현재 100여개 이상
◈ 주로 시행되는 사업
거리환경정비사업
친근한 마을가꾸기 지원가로사업
전통적 건조물군 보전지구정비사업
문화마을가꾸기
상징거리정비사업
상점가활성화사업
거리미형성지원사업
지역중심거리가꾸기 모델사업
다수요 대응의 공원사업
지역주택계획사업
- 3 -
마찌쯔꾸리
마찌쯔꾸리의 사례 일본 세타가야
◈ 도시개요
- 동경도 23개 구(區) 중 하나로서 도심 남서방향의 주변부에 위치하고 있으며,
남쪽으로 타마강외에도 몇 개의 중소하천을 비롯한 많은 공원과 오픈스페이스가
넓게 분포되어 있음
- 다수의 대학과 미술관 등이 입지, 2005년 현재 인구 81만명(418천 세대)가
거주하는 교외 주거형 도시
◈ 추진배경
- 1970년대 고도성장으로 인한 공해와 자연파괴문제 등이 나타나
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[행정학] 개발권양도제(TDR)의 도입 검토 |
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2012.08.30
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