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글러벌금융위기의과거와현재,서브프라임모기지,글로벌금융위기,글로벌금융위기발단과전개
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글로벌 금융위기의
과거와 현재
INTRO
BODY 1
BODY 2
Outro
서브프라임 모기지란
글로벌 금융 위기의 발단
- 위기의 요람
- 위기의 전주곡
글로벌 금융 위기의 전개
- 미국의 상황
- 국제적 여파
Contents
Question Discussion
Intro
서브프라임 모기지
서브프라임 (subprime)
미국에서는 모기지를 차입자의 신용도에 따라 프라임(prime), 알트에이
(Alt-A), 서브프라임(subprime) 으로 구분
- 곧 신용도가 가장 낮은 저소득층을 대상으로 하는 모기지(mortgage)를 의미
INTRO
서브프라임 모기지
서브프라임 모기지
모기지(mortgage)란
부동산을 담보로 대출을 받는, 부동산담보대출을 의미
부동산 담보대출은 은행 입장에서 보면 자산에 해당. 이미 대출해 준 상태라
마음대로 쓸 수 있는 자산이 아니고 부동산 담보대출은 보통 만기가 30년인
장기대출
INTRO
BODY 1
글로벌 금융위기의 발단
패니매와 프레디맥의 탄생
1938년 루즈벨트의 요청으로 미 의회는 패니매(Fannie Mae, FNMA) 설립
시장에 유동성을 공급하기 위해, 은행의 자산인 모기지 매입
1968년 패니매 상장 (그러나 여전히 정부의 후원)
1970년 독과점의 폐해를 막고자 Freddie Mac 설립
BODY 1
위기의 요람
1980년대의 규제완화
1980년 모기지 이자율 제한 철폐 (예금기관 규제 철폐 및 통화 통제법)
1982년 변동이자율을 가능케 함 (대안 모기지 거래 동등법)
위기의 요람
BODY 1
1980년대의 규제완화
1986년 조세개혁법으로 모기지 대출금 이자에 대한 소득공제
위기의 요람
BODY 1
금융연금술 : MBS
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2013.04.26
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