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한국의저축은행사태에대한연관,한국저축은행,저축은행사태
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Project Financing
한국의 저축은행사태에 대한 연관
Project Financing
01
Project
Financing에
대하여
02
PF의
사용분야
해외
이용 현황
03
PF가
우리나라
저축은행사태에 대한
연관성
04
PF의
특징
05
PF에 대한
전반적인
대처방안
*부록
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01. Project Financing에 대하여
[ Project Financing ]
Project Financing이란,
은행이 담보라는 것을 기업이나
사업의 신용상태, 부동산, 채권과 같은
물적 담보 기반의 담보가 아닌,
프로젝트 자체의 수익성을 담보로 두는
금융기법!
즉, 프로젝트의 미래 수익성을 평가하여 자금을 빌려주는 것!
(사업이 진행되면서 얻어지는 수익금으로 자금을 돌려받음)
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01. Project Financing에 대하여
[ Project Financing ]
한국은 좀 다르게 나타남.
프로젝트 그 자체의 사업성과 수익성을 평가하여 투자가 이루어
지는 것이 아닌
시행사가 PF대출을 받고
시공사가 지급보증을 하는 일종의 대출과 같은 형식!
*시행사(실제 개발을 주체하는 회사)
*시공사(단순히 공사만 하는 회사)
시공사
시행사
저축
은행
은행
1. 보증, 용역
5. 공사대금
3. 대출실행
6.상환
4.상환
2.브리지 론
* 브릿지론(bridge loan)
신용도가 낮은 시행사 등이 급히 돈이 필요할 때 제2금융권에서 이자를 내고 빌려 쓰다가 사업성이 좋아져 리스크가 줄어들게 되면 제1금융권의 낮은 이자의 자금을 차입하게 되는데, 이 때 저축은행 등의 제2금융권에서 빌려쓰는 돈을 브릿지론이라 한다.
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02. PF의 사용분야 해외 이용 현황
03. 석유, 탄광, 조선, 발전소, 건설에 이용
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2013.05.09
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