제1장
기획 ․ 기본설계
가. 기획 ․ 기본설계
나. 공기조화 설비계획
다. 급배수 위생설비계획
1. 기획 ․ 기본설계
가. 기획 ․ 기본설계의 개요
제1장에서는 기본 설계 도서류의 주요내용에 대해서 소개한다.
1) 기획설계
가) 건축 예정 부지의 주변상황 조사
● 대지 : 인접 건물에 미치는 영향(옥상에서의 소음, 연도의 배기가스)에 대해서는 주변 건물이 낮기 때문에 특별한 문제는 없다.
● 공조기 외기도입구 주변의 오염배기원과 각 층 화장실 배기가 악영향을 미치지는 않는지 조사한다.
● 인프라1)1) 인프라 조사 : 전력, 가스회사, 상수도 사업본부 등을 방문. 대지 주변 도로의 전선이나 수도관의 위치, 용량, 비용 등을 조사한다.
: 주변의 전력, 가스, 상하수도 상황을 조사하고, 열원계획이나 급배수계획에 대한 제약의 유무를 파악한다.
나) 건축주의 요구사항
● 임대 오피스 빌딩
● 최신 인텔리전트 기능을 갖추어야 함
● 향후 칸막이 변경 및 설치의 고려
● 쾌적한 사무실의 공기조화
● 보수 ․ 정비 작업시 거실 내로 들어가지 않아야 함
● 운전관리 비용 절감과 에너지 절약
● 임대자가 많을 경우에 대비, 공기조화 비용은 사무실 면적 비율로 징수
앞서 말한 부지조건과 건축주의 요구사항을 기본설계단계 초기에 정리한다.
다) 기획단계의 건축계획에 참가
대지 주변조건과 건축주의 요구조건에서 건축계획에 영향을 미치는 사항이 있는 경우(예를 들어 인접 건물의 부엌 배기나 화장실 배기창이 있는 경우, 바깥 공기가 들어오는 입구가 서북방향이 아닌 경우, 코아계획을 변경하지 않으면 안 되는 경우, 옥상에 중앙식 바깥 공기가 들어오는 경우)는 변경하여야 한다.
2) 기본설계
가) 요구조건의 정리
기획단계의 대지 주변조건과 건축주의 요구조건하에 건축계획, 구조계획, 전기설비계획을 조정해 나가면서 조건을 정리한다.
● OA화 오피스의 발열대응(OA기기는 5W/로 냉방부하를 계산할 때 추가한다.)
.... |
2013.06.26
50페이지
