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건축 - 도시재개발과 지역사회개발
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도시재개발과 지역사회개발
1950년대에 많이 시행해 왔던 그와 같은 도시재개발의 결과로서 도시 서민들인 흑인이 이주당하고 중산층 백인이 입주하여 당초의 재개발 목적과 다른 것이 되어 ‘슬럼 클리어런스’가 곧 ‘블랙 클리어런스’로 오인되어, 흑인들로부터 세찬 반발을 받게 되었다. 재개발의 개념도 그 후 확대되어, 건물을 무조건 헐어내던 종래의 방식을 지양하고, 좋은 건물들은 보존하고 수리가능한 주택은 보수함으로써 가급적 이주의 피해를 줄이도록 하고 있다.
목차
1. 도시재개발
도시재개발의 기원 / 목표와 실제 / 도시재개발 정책의 평가
2. 지역사회개발
도시재개발과 지역사회개발의 비교
3. 주택문제
4. 주택계획
연방정부의 요구조건 / 주택계획의 종합접근방식 / 주택계획이 얼마나 효과적인가
5. 요약
6. 참고문헌
7. 소결
1. 도시재개발
미국 : 1949~1971년간 시행
도시 재개발 사업의 목표
- 기준 이하의 주택 제거
- 도시경제의 재활성화
- 양질의 주택건설
- 현실적인 주거지 격리의 제거
재개발의 방법
- 연방정부의 보조금지원
- 지방자치단체의 직접개입에 의한 철거 재개발
1. 도시재개발 도시재개발의 기원
도시 재개발시 문제점
- 미개발지를 개발하는 경우 : 토지비용과 건설비용만 지불
철거되어야 하는 건물이 있는 토지를 개발할 경우
: 건축물의 잔여가치에 대한 대가도 지불
- 토지규합문제 : 소유자가 자신의 권리를 악용
1914년 12월, 그리어와 한센은 도시부동산공사의 설립을 제안하는 연구논문을 발표
: 토지수용권의 사용, 자금을 정부로부터 지원 -] 지금의 도시재개발 방법
1. 도시재개발 목표와 실제
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2013.12.10
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