건물매매계약서
부동산의 표시
소재지
건물구조
건평
대지면적
계약조건
매매목적물
대금
계약금
대금지급일
제1조
【차지권에 대한 약정】_________은_________에 대하여 ___________이 본건 건물을 소유하기 위해 그 부지에 대한 임대료 1개월 금_____________원, 매월 ________일 지급, 존속기간 _______년의 임차권을 인정한다. (건물이 차지상에 있는 경우) _________은________ 에게 이전하는 것으로 하고 ________은 이에 대하여 _________이 본건 건물 부지 소유자의 승낙을 받는 데 협력한다.
제2조
【인도와 등기】_________은________에 대하여 20 년월 일까지 ________의 대금 지급과 동시에 교환으로 소유권 이전등기절차를 한다. ________은 본건 건물에 대한 저당권, 질권, 임차권 등의 등기가 있을 때는 소유권 이전등기 할 때까지 이를 말소해야 한다.
제3조
【위험부담】이 계약 성립 후 본건 건물을 인도할 때까지 본건 건물의 멸실 또는 그 손실은 ________의 부담으로 한다. ________이 전항의 경우로 이 계약을 체결한 목적을 달성할 수 없을 때는 ________은 무상으로 계약을 해약할 수 있으며 기타의 경우에는 멸실훼손의 비율에 따라 대금의 감액을 청구할 수 있다.
제4조
【하자담보】________이________으로부터 본건 건물의 인도를 받은 후에 본건 건물에 하자가 있다고 해도 ________은 이를 이유로 해약 또는 대금 감액의 청구를 하지 않기로 한다.
제5조
【부담의 귀속】본건 건물에 대한 고정자산세 기타 공과금은 본건 건물의 이전분은 ________이, 그 이후의 분은 ________이 부담한다.
제6조
【설비의 이전 등】________은 본건 건물에 부속된 수도전기가스 기타의 설비에 관한 권리를 일체 ________에게 이전하며 또한 그 명의의 변경절차에 협력한다.
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2008.03.27
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