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분양대행계약서1
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분양대행계약서
○○시○○오피스텔을 분양함에 있어 사업주체인 (이하 갑이라 칭한다.)와 분양대행자 를 (이하을이라 칭한 다.)신의성실을 원칙으로 다음과 같이 분양대행계약을 체결한다.
제1조 (목적물의 표시)
1. 소재지 :
2. 분양규모 :
3. 분양면적 :
4. 분양가격 및 업종 :
제2조 (분양대행 이행조건)
1. 을은 상가 목적물을 분양함에 있어 20 년월일 까지 분 양분의 80%이상을 분양 완료하기로 한다.
2. 갑은 을과 협의하여 분양홍보(광고계획)을 이행키로 하고 그 비용은 갑이 부담한다.
제3조 (분양 및 분양금 입금에 대한 처리)
1. 본 물건을 분양함에 있어 분양자 명의는 갑의 명의로 하며 을이 분양하되 사전에 갑의 승인을 득한후 집행하여야 한다.
2. 을은 분양계약 체결시 갑이 지정하는 임직원 입회하에 계약을 체결하되 모든 분양금(계약금, 중도금, 잔금)은 갑에게 입금시킨다.
3. 분양계약서의 작성은 갑이 제공하는 계약서를 사용하여 갑이 작성하며, 타 계약서 양식에 의해 행한 상항은 일체 인정하지 아니한 다.
4. 분양계약서의 날인, 교부 및 대금 수납시 입금표 확인 및 발행과 관련된 재무관리는 갑이 관장한다. 5. 을은 갑이 책정한 분양가격으로 분양하여야 하며 을의 잘못 으로 문제가 발생할 경우 민, 형사상의 모든 책임을 진다.
제4조 (분양 대행 업무)
1. 을은 다음 각 호의 업무를 수행한다.
가. 분양계획에 따른 계약체결 안내
나. 판촉영업
다. 분양금의 납부 및 연체에 대한 협조 라. 기타 분양업무에 필요한 제반 업무 일체
제5조 (광고 및 지원)
1. 갑과 을과 협의하여 홍보판촉물(인쇄물) 및 일간지광고를 갑이 지원해준다.
2. 갑은 을의 분양업무를 원활히 하기 위해서 분양사무실 공간을 제공하되 사무실 집기비품 및 운영비는 을이 분담하기로 한다.
제6조 (분양 대행 수수료 및 지급방법)
갑은 을에게 아래와 같이 분양대행 수수료를 지급하기로 한다.
1. 분양대행 수수료는 총 분양대금의 5%로 한다.
2. 분양대행 수수료 지급방법은 계약시 50%, 1차 중도금시 50 %를 지급한다.
제7조 (분양가 변경금지 및 업종변경)
1. 갑과 을은 협의하여 분양가를 변경할 수 있으며, 을이 분양업 무 대행중 고의 또는 과실로 인하여 분양가격 변동의 원인 행위를 유 발하였을 경우 을은 그로 인한 모든 책임을 진다.
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2008.04.04
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