토지이용계획
INDEX
Ⅰ. 서론
ⅰ) 토지이용계획이란
ⅱ) 토지이용계획의 역할
ⅲ) 토지이용계획의 기본 목표
토지이용계획은 도시계획의 기본을 이루는 것으로 도시 활동의 안전과 편리성을 도모함과 동시에 자연환경과 조화를 이루면서 장래의 가장 바람직한 토지이용체계를 이루기 위해 토지를 가장 합리적으로 유효 적절하게 이용하는 것을 목적으로 입안하는 계획이다.
토지이용계획이란
합리적
적절하게
토지이용계획
토지이용계획서
토지이용계획의 역할
① 현재 및 장래의 도시 공간 구성
② 토지이용의 규제와 실행수단 제시
③ 도시설계에 대한 지침제시
④ 무분별한 난개발의 방지
토지이용계획의 기본 목표
기능상충에 따른 불합리 정비
편리성
경제성
안전성 및 건전성
쾌적성
토지공간수용의
합리적 배정
Ⅱ. 토지이용계획의 수립과정
1. 토지이용계획 작성 시 그 대상지역의 특성 등을 고려하여 장래의 바람직한 상태를 실현시키기 위하여 목표를 설정한다.
2. 상·하위 계획과의 관련성을 면밀히 검토하여 서로 상충되지 않도록 계획을 세울 필요가 있다.
Ⅲ. 목표설정
Ⅳ. 토지용도별 입지배분
ⅰ) 입지의 정의
ⅱ) 용도별 배치기준
ⅲ) 주요 점검사항
입지의 정의
지리적 위치의 선정문제를 말하는 것
입지인자는 일반적으로 자연적 인자, 경제적 인자, 사회적 인자로 분류.
입지는 노동비용, 이용가능성, 안정성, 생산성의 각 면에 걸쳐 분석하는 것이 중요.
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2013.05.01
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